Bab 5 — Pembersihan Berkala: Lantai, Polisher & Kaca (Bab 3 buku asli)

Modul ini merangkum Bab 3 — Pembersihan Berkala dari buku ajar resmi JBMA — pembersihan tuntas yang tidak dilakukan tiap hari, memakai peralatan mesin seperti polisher.

Ⅰ. Jenis Material Lantai & Kotoran

Material lantai dibagi 5 jenis besar: Lantai Vinil (tipe plastik/linoleum/karet), Lantai Marmer (batu/keramik/semen), Lantai Kayu (flooring/cork), Lantai Karpet (vinil/loop pile tak berbulu), dan lainnya (car/tatami). Jenis kotoran per lokasi juga berbeda — pintu masuk & koridor rawan kerak, bekas heel sepatu, debu pasir, jamur, bekas matahari/perabotan; lantai kantor rawan noda, debu di celah karpet, rambut & sampah, isi staples/clip. Secara garis besar, kotoran dibagi 5 jenis:

Jenis kotoran	Contoh
Anorganik	Debu (pasir, kapas), debu rokok
Tipe cair	Noda cair, minuman, dsb.
Tipe minyak	Bekas heel sepatu, sebum
Menularkan penyakit	Jamur, kutu
Lainnya	Karat, bekas terbakar matahari (tidak bisa dibersihkan)

Ⅱ. Karbol Cair & Skala Keasaman

Karbol pembersih diklasifikasikan berdasarkan tingkat keasaman (skala pH 0–14):

Skala pH	Tipe	Contoh
0–3	Tipe Asam	Pembersih toilet asam, pembersih karat besi, karbol toilet
6	Tipe Menengah	Karbol menengah lantai/toilet, karbol karpet, sabun cuci tangan
8–11	Tipe Alkali Rendah	Karbol permukaan lantai, karbol umum di pasaran, pembersih toilet alkali
11–14	Tipe Alkali	Pembersih cat/ventilasi udara/jamur/oven, pemutih klorin

Karbol bekerja lewat kandungan surfaktan (bagian hidrofilik & hidrofobik) yang menembus & menguraikan kotoran sehingga mudah diangkat/dipisahkan dari permukaan. Karbol sangat berbahaya — selalu pakai sarung tangan, dan bila terkena mata atau tertelan, segera ke rumah sakit.

Ⅲ. Rute & Bahan Perawatan Lantai

Rute pembersihan dasar: dari atas ke bawah, dari ujung ke depan, dari tempat sempit ke tempat luas, dari tempat sedikit kotoran ke tempat banyak kotoran, dan selalu cek penggunaan area sebelum mulai. Bahan perawatan lantai (wax) ada 3 jenis: Wax Resin (tipe uretan/akrilik), Wax Cair (berbahan utama lilin), dan Wax Emulsi (lilin + resin sintetis).

Ⅳ. Mengoperasikan Polisher

Alur pembersihan permukaan lantai dengan polisher: membersihkan debu → membersihkan permukaan lantai → mengumpulkan sampah & mengepel → mengaplikasikan bahan perawatan lantai. Selalu taruh peralatan di atas Curing Mat (bukan langsung di lantai, agar tidak tergores/kotor), pasang penanda "Lantai Licin" & Floor Sign, dan hubungkan lewat perangkat pencegah listrik bocor/arus pendek.

Persiapan: baringkan polisher untuk memasang Pad & memeriksa operasinya, hubungkan ke perangkat pencegah listrik bocor, periksa fungsi lewat tuas kiri (penyemprot karbol) & tuas kanan (rotasi perputaran). Pasang alas Pad ke Floor Pad, tempel ke polisher, sesuaikan kerataannya. Bangunkan polisher, tarik penyangga & roda kembali, angkat roda setelah menyesuaikan posisi pegangan safety lock.

Cara menggerakkan: gerakkan pegangan naik-turun untuk menjaga Pad tetap horizontal. Miringkan pegangan ke kiri → polisher maju; miringkan ke kanan → polisher mundur — tidak perlu tenaga besar, cukup gerakkan pegangannya. Tebarkan karbol di sisi luar dulu, bersihkan berlawanan arah jarum jam agar kotoran terdorong masuk ke tengah (bukan keluar), jangan sampai menabrak plint dinding/perabotan. Mulai dari tempat paling jauh dari stopkontak, bersihkan bagian tengah sambil mundur mendekat stopkontak, posisikan kabel dekat plint dinding & singkirkan ke kiri-kanan sambil bekerja (jangan sampai terinjak/terbelit). Tumpuk 1/3 lebar pad tiap langkah agar tekanan merata (pemula sering menekan sebelah pad saja — sesuaikan secara horizontal). Bila ada furnitur, pindahkan dulu & bagi area kerja agar efisien.

Setelah selesai: turunkan roda, baringkan polisher, cabut colokan (jangan tarik kabelnya) sebelum melepas pad, kumpulkan air kotor jangan sampai menetes & lap dengan kain lap. Alas pad dilepas dengan obeng minus (masukkan ke bagian bercabang dua, lalu angkat). Terakhir, lap body & kabel dengan lap basah, sesuaikan roda dengan kaki, beres-beres peralatan.

Ⅴ. Membersihkan Kaca (Berkala)

Peralatan: window washer (aplikator sabun), window cleaner (penghilang kotoran/squeegee), ember, sabun pembersih kaca, lap, Curing Mat, Floor Sign.

1. Mengaplikasikan sabun — celupkan seluruh bagian window washer ke sabun, oleskan ke 4 sudut kaca dulu, baru bagian tengah, pastikan tidak ada yang terlewat.
2. Menghilangkan kotoran — pegang erat window cleaner, tarik lurus ke bawah sambil dimiringkan sedikit sejauh ±20cm sambil menyesuaikan sudut, lap bagian atas kaca, segera bersihkan sisa sabun dengan lap. Ulangi dari ujung ke ujung, tumpuk 1/4 lebar window cleaner tiap langkah, sisakan ±20cm tiap tarikan. Bagian bawah kaca ditarik ke arah samping (tahan dengan lap agar kotoran tidak menetes). Bagian sisa terakhir dibersihkan dengan gerakan bentuk kipas tangan.
3. Lap basah — lap bingkai jendela dengan lap yang sudah diperas & dilipat sesuai lebar bingkai (lipat ke bagian bersih tiap kali, jangan sampai menyentuh kaca lagi), lalu lap lantai yang mungkin kotor akibat tetesan.

Setelah selesai, cek apakah masih ada sisa sabun sebelum menganggap pekerjaan selesai.

Ⅵ. Daftar Peralatan Cleaning Service

Ringkasan peralatan lengkap yang dipakai dalam pekerjaan Cleaning Service sehari-hari maupun berkala:

• Alat manual dasar: Floor Sign, Sapu Ruangan, Sapu Ijuk, Pengki (Serokan), Dust Cloth (biasa & tipe pel), Pel Basah (sekali pakai), Pel bentuk T/datar, Pel Kering, Sikat Dek, Penanda "Lantai Licin"
• Alat kaca: Window Washer, Window Cleaner, Pengki untuk air
• Kain & alat peras: lap biasa, lap serat ultrafine, sikat rambut, ember, alat pemeras kain pel
• Alat elektrik: Perangkat pencegah listrik bocor/arus pendek, Penyedot Debu (Tipe Pod/Upright/Handheld/Wet), Floor Pad, Polisher, Pembersih Lantai Otomatis, Extractor, Mesin Pembersih Bertekanan Tinggi, Kipas Pengering, Pembersih Debu Elektrik
• Lainnya: Hand Pad, Sarung Tangan Pelindung, Scraper, Gelas Pengukur, Alat Sedot WC, Keranjang Peralatan, Keranjang Limbah, Troli Dorong